🏡 Dans un lieu calme, cette propriété en pierre offre tout le charme des demeures périgourdines rénovées avec soin.
🌳 Une allée privée mène à un jardin paysager sans vis-à-vis où se dévoile cette belle maison de caractère. L’entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse : cuisine ouverte, poêle à bois, cheminée en pierre et coin salon baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se prolonge par une salle à manger lumineuse (extension récente), une chambre et un cellier pratique. À l’étage, un large palier dessert une grande chambre et une salle d’eau avec WC.
🛏️ Attenante à la maison mais disposant de son propre accès, une troisième chambre avec salle d’eau privative offre un vrai potentiel de revenus en location saisonnière ou chambre d’hôtes.
✨ La propriété cumule les atouts : pierres apparentes, poutres, cheminée, double vitrage récent, assainissement conforme, vie de plain-pied possible…
🏊 À l’extérieur, une piscine hors-sol bien entretenue avec filtration récente profite d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis direct – le seul voisinage est en mitoyenneté mais en contrebas, la maison dominant pleinement son cadre.
📍 Le tout à quelques minutes des commerces de Vergt ou Sainte-Alvère, à mi-chemin de Périgueux, Bergerac et Le Bugue.
❤️ Une propriété coup de cœur, prête à vivre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
