Maison de village située à Lanquais, à proximité immédiate de Lalinde (10 minutes) et de Bergerac (20 minutes), et à seulement 5 minutes des premiers commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie et magasin de producteurs).
Cette maison en pierres allie le charme de l’ancien — pierre apparente, poutres et belle cheminée — au confort d’un habitat moderne, grâce à un chauffage performant et fonctionnel. Elle bénéficie également du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’une mise à jour récente de l’installation électrique ( aucunes anomalies électriques dans le dernier diagnostic).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Un escalier mène au premier étage, composé d’un palier desservant une salle d’eau, une buanderie et une grande chambre d’environ 23 m², avec un accès direct en rez-de-jardin à l’arrière de la maison.
Au deuxième étage, le palier ouvre sur un espace polyvalent (salle de jeux, bureau…), deux chambres ainsi que des toilettes.
À l’extérieur, un jardinet à l’avant de la maison permet de profiter d’un agréable espace extérieur.
Les environs offrent de belles possibilités de promenades grâce aux nombreux chemins de randonnée e tde visites des environs.
Le lac de Lanquais, accessible à pied en 5 minutes, constitue un lieu idéal pour la détente.
Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou votre résidence principale, elle s’adapte à de nombreux projets.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
