EXCLUSIVÉ! Située dans un charmant hameau de la commune de Douville, cette maison rénovée avec goût offre de belles prestations et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct.
🏠 La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse extérieure,
Une spacieuse pièce de vie donnant directement sur l’espace piscine,
Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
À l’étage :
Trois chambres supplémentaires,
Un bureau,
Une salle de bains.
🌞 L’extérieur :
Le jardin paysager est un véritable atout, avec un bel espace piscine sécurisé, une cuisine d’été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours, et de nombreuses dépendances offrant un grand potentiel.
🏡 Le gîte :
Idéal pour une activité de location saisonnière (déjà en place), il comprend :
Une pièce à vivre au rez-de-chaussée,
Deux chambres à l’étage,
Une salle d’eau.
⚙️ Prestations & équipements :
Toiture refaite en 2023,
Chauffage par pompe à chaleur,
Ballon thermodynamique,
Panneaux photovoltaïques avec consommation et revente d’électricité,
Huisseries en aluminium double vitrage,
Plantation de châtaigniers en production générant un revenu annuel.
Ce bien rare, en excellent état, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’accueil touristique.
Plus de photos disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.
