Belle périgourdine avec piscine et dépendance au Bugue

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Idéalement située à pied du centre du Bugue, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, cette maison de 218m2 ne pourra que vous séduire.

Dès l’entrée, réalisée en pisé et empreinte d’authenticité, le charme s’impose naturellement. Cette demeure de caractère séduit par l’alliance réussie entre tradition et qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine meublée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec porte de service.
Le salon, chaleureux avec ses belles poutres apparentes, est agrémenté d’un poêle à granulés et de larges ouvertures donnant sur le terrain. Une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant de 25 m² complètent ce niveau.

À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert quatre grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, une dépendance de belle facture d’environ 80 m² offre un grand garage ou atelier avec un étage, pouvant facilement être aménagé en habitation selon vos projets.

La piscine couverte (4 x 8 m) vous permettra de profiter de moments conviviaux en prolongeant la saison de baignade grâce à son abri de belle hauteur.

Le terrain clos de plus de 4 500 m² garantit intimité et sérénité, avec la sensation d’être en pleine campagne tout en ayant l’ensemble des services accessibles à pied.

Vous l’aurez compris : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Prix :

    449 500 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Taxe foncière :

    1563 €
  • Référence :

    42020
  • Ville :

    LE BUGUE
  • Surface habitable :

    ~218m²
  • Surface terrain :

    4586m²
  • Chambres :

    5
  • Pièces :

    6
  • Piscine :

    Oui
  • Type de chauffage :

    Electrique
  • DPE :

ABC128
kWh/m².year
DEFG
  • GES :

A4
kgeqCO2/m².year
BCDEFG

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Si vous souhaitez visiter le bien, vous pouvez nous contacter au :

 

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