Une demeure de caractère dans son écrin de verdure — Sud de Périgueux
🏡 Au bout d’une impasse tranquille, à seulement 9 minutes de Vergt et de tous ses commerces, cette belle demeure en pierre vous accueille dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et sans nuisance.
🌿 Posée au cœur d’un parc paysagé et arboré, elle bénéficie d’une vue dégagée sur ses propres 2,4 hectares de terrain, composés de prairies, de bois et d’un verger.
🏠 La maison principale a été soigneusement entretenue et modernisée. Elle est entièrement habitable de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée, accompagnée d’une cuisine entièrement neuve, d’un salon/séjour lumineux, d’une chaufferie/buanderie, de WC et d’un garage. Fenêtres double vitrage et chauffage central garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l’étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC.
🏚️ En face de la demeure principale, une ancienne maison en pierre avec appentis attenant offre un beau potentiel de rénovation : dépendance, gîte, atelier ou espace de stockage selon vos projets.
🐴 Le terrain, d’une superficie de 2,43 hectares, se compose de près de 2 hectares de prairie idéale pour accueillir des chevaux, du maraîchage ou tout autre projet agricole, libre de tout fermage, agrémentés d’un verger et d’une parcelle de bois en lisière. Un cadre rare, calme et préservé, à deux pas des commodités.
✨ Que vous cherchiez une résidence principale au grand air, une propriété équestre ou un projet de vie à la campagne, ce bien réunit toutes les conditions pour une vie sereine et ressourçante au cœur du Périgord.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
