À seulement 10 minutes de Lalinde, découvrez cette charmante périgourdine des années 1970, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue par son propriétaire. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (premier commerce à seulement 5 minutes).
Implantée sur un terrain arboré de plus d’un hectare, la propriété séduira les amoureux de la nature avec son magnifique potager, son verger et son accès à l’eau de la Dordogne, idéal pour l’arrosage.
La maison principale se compose de :
* Au rez-de-chaussée :
* une spacieuse véranda de 30 m²,
* une cuisine,
* un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois,
* deux chambres,
* une salle de bains,
* des toilettes indépendantes.
* À l’étage :
* deux chambres supplémentaires,
* une salle d’eau,
* des toilettes.
Vous bénéficierez également d’une cave, d’un vaste espace de stockage sous la véranda et d’un double garage attenant.
Une dépendance indépendante permettra d’accueillir confortablement famille ou amis. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu’un grand local de rangement pour le matériel de jardin.
À l’extérieur, une piscine de 5 × 10 m, en excellent état, complète cet ensemble de qualité dans un cadre paisible, propice à la détente.
Quelques travaux de décoration permettront de lui apporter une touche plus contemporaine, mais l’essentiel est déjà réuni : une maison saine, fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
