🏡 Maison en pierre de caractère avec piscine – Grand terrain boisé de 3,6 hectares
Dans un endroit calme et arborĂ© 🌳, sans aucun vis-Ă -vis, dans une impasse ne conduisant qu’Ă trois propriĂ©tĂ©s , cette maison de caractère en pierre du PĂ©rigord s’implante sur une propriĂ©tĂ© d’environ 3,6 hectares, très largement boisĂ©e : le jardin et son parc arborĂ©, deux clairières, et le reste en bois.
D’une surface habitable d’environ 230 m², rĂ©partie sur deux niveaux, la maison offre des volumes gĂ©nĂ©reux, des matĂ©riaux anciens et beaucoup de charme. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
> Un séjour de 48 m² avec poêle à bois
> Un salon de 30 m²
> Une cuisine de 22,5 m²
> Un WC
> Une réserve
> Une pièce dans l’ancienne grange attenante
Et Ă l’Ă©tage :
> 4 chambres (21,5 / 20 / 24,5 / 28 m²) 🛏️
> 3 salles d’eau / salle de bain
Attenante Ă la maison et accessible par l’extĂ©rieur se trouve une grangette en pierre de plus de 40 m² ainsi qu’un appentis.
Dans le parc arboré se trouve la piscine 🏊, cernée par la nature.
La maison est habitable en l’Ă©tat mais mĂ©riterait un rafraĂ®chissement pour en rĂ©vĂ©ler tout le potentiel : une belle opportunitĂ© de personnaliser un bien de caractère, dans un environnement naturel prĂ©servĂ© et particulièrement paisible. ✨
Chauffage central fioul par radiateurs. Menuiseries mixtes, double et simple vitrage. DPE : E (234 kWh/m²/an) – GES : E (54 kg CO2/m²/an).
✨ VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien.
📞 PLUS D’INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu’un pour vous répondre durant nos horaires d’ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
🏡 UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
