EXCLUSIVITÉ ! Aux portes du Périgord Noir avec un accès facile à Périgueux et à l’autoroute, cette propriété de charme au milieu de ses 7 hectares avec 3 voir 4 habitations est lovée dans un environnement calme sans aucune nuisance. Résidence principale, secondaire, familiale, activité de gîte et chambres d’hôtes, espace pour les chevaux, elle peut accueillir tous vos projets !
L’ensemble est composé d’un maison principale, une maison d’amis, un appartement, diverses dépendances de stockage dont un garage et une piscine.
Maison principale : Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, deux cuisines dont une avec cheminée, cinq chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et une terrasse privative. Il est possible très facilement et à moindre frais de la scinder en deux pour en faire deux habitations distinctes, soit respectivement de 2 et 3 chambres, soit de 1 et 4 chambres, chacune avec leur propre cuisine et pièce de vie.
Maison d’amis : un séjour haut de plafond avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une terrasse privative.
Appartement : un séjour, une kitchenette, une salle d’eau, une chambre, une terrasse privative.
À l’extérieur, la piscine profite d’une magnifique vue dégagée sur le panorama environnant.
Les terres font un total de 7 hectares composés d’un peu plus d’un hectare de bois et le reste de terres. Une partie des terres est présentement sous fermage avec un agriculteur du village. La propriété est vendue en l’état mais l’agriculteur est d’accord pour négocier avec le futur acquéreur pour les libérer s’il le souhaite.
Assainissement non conforme. Fibre optique en cours d’installation sur la propriété.
L’ensemble nécessite quelques travaux, mais le lieu est magique !
VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande.
Appelez-nous rapidement pour organiser une visite au 05 53 13 33 33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
