Vous rêvez de calme, de nature et d’un cadre de vie paisible, tout en développant une activité de gîte ou de chambres d’hôtes ?
Cette propriété située entre Bergerac et Lalinde dans un endroit calme mais pas trop isolé non plus à seulement quelques minutes de la rivière Dordogne saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, elle se compose de trois habitations et de nombreuses dépendances :
✨ Un ancien séchoir à tabac rénové en loft de 150 m², comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, toilettes, terrasse couverte. Chauffage par poêle à pellets.
✨ Une maison en pierre de plain-pied, avec séjour/cuisine ouverte et une suite parentale. Chauffage par climatisation réversible et insert.
✨ Une maison traditionnelle sur sous-sol intégral, offrant une cuisine, un salon, deux chambres, salle d’eau, toilettes, ainsi qu’un sous-sol complet avec garage et buanderie. Chauffage central au fioul + poêle à bois.
✨ Les dépendances incluent une grange avec étable, pièces de stockage et anciennes porcheries attenantes.
Un espace détente est également présent grâce à une piscine hors sol.
👉 Que vous souhaitiez accueillir vos proches, vivre en famille dans un environnement privilégié, ou développer une activité touristique, cette propriété offre de multiples possibilités.
DPE Loft : C (115 / 3)
DPE Gite 1 : N/C
DPE Gite 2 : F (394 / 118)
✨ VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien.
📞 PLUS D’INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu’un pour vous répondre durant nos horaires d’ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
🏡 UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
