Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette propriété s’étend sur plus de 5 hectares de prairies, offrant calme et sans voisins.
La maison principale, d’environ 200 m², séduit par son caractère authentique et ses beaux volumes.
Elle se compose d’une grande cuisine familiale, prolongée par un vaste salon de 50 m² avec cheminée, poutres apparentes et mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou couchage d’appoint.
Un second salon, plus intimiste, peut également faire office de belle entrée.
Un local chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes assurent la transition entre les espaces jour et nuit.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale comprenant :
> une chambre,
> une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et toilettes),
> un dressing.
À l’étage, un large palier dessert :
> une chambre avec salle d’eau et toilettes,
> une chambre avec salle de bains et toilettes.
Une maison d’amis / gîte indépendant d’environ 45 m² complète l’ensemble.
Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative génératrice de revenus.
La configuration permet également d’envisager une activité de chambres d’hôtes dans la maison principale.
Les équipements de bien-être viennent compléter la propriété :
> piscine rénovée de 12 x 6 m (liner, skimmers et pompe récents),
> terrasse bois neuve,
> spa et sauna installés en 2023.
Dépendances : porcheries, carport, local technique piscine.
Informations techniques :
Maison principale
Chauffage au fioul
Maison d’amis
Chauffage au gaz (bouteille)
Assainissement individuel conforme
Puits et récupérateur d’eau de pluie (1 000 L)
Internet par satellite, distribué sur l’ensemble de la propriété
Possibilité de conserver certains meubles, offrant une installation immédiate ou un démarrage rapide d’une activité locative.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
