6000m² sans voisin

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Secteur :

  • Prix :

    160 500 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Référence :

    40075
  • Ville :

    EGLISE NEUVE DE VERGT
  • Surface habitable :

    ~150m²
  • Surface terrain :

    6043m²
  • Chambres :

    4
  • Pièces :

    5
  • Type de chauffage :

    Fuel
  • Type de chauffage :

    Electrique
  • DPE :

ABCDEF407
kWh/m².year
G
  • GES :

ABCDE60
kgeqCO2/m².year
FG

Description de l'offre

Située proche du bourg d’Église-Neuve-de-Vergt en direction de Vergt, cette propriété se trouve à seulement 15km du centre-ville de Périgueux.

La maison est composée de deux niveaux offrant la possibilité d’aménager deux logements indépendants, idéal pour loger de la famille, des amis ou faire de la location.
A l’étage, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes proposent un espace de vie généreux et lumineux. Cette partie possède un chauffage central fuel.
Le rez-de-chaussée est composé d’un garage-atelier-buanderie d’un côté et de l’autre d’un ancien T2 indépendant à rénover avec cuisine, chambre, salle d’eau et toilettes. Cette partie est chauffée électriquement.
A noter que la toiture est récente et l’assainissement est conforme. Pour le reste, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Sur l’arrière de la maison se trouve une dépendance qui sert d’espace de stockage ou de garage.
Un grande citerne de récupération des eaux de pluie permet d’arroser le jardin.
Sa belle parcelle de 6000m² en partie boisée permettra d’alimenter l’insert du salon en cas de besoin.

En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel très bien positionnée géographiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.

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