EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur la commune de Sanilhac à seulement 20 minutes du centre de Périgueux, cette superbe propriété ne manque pas d’atouts. Il s’agit d’une ancienne ferme entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, offrant un cadre de vie rare et paisible, sans vis-à-vis. Les premières habitations voisines se trouvent à plusieurs centaines de mètres, dissimulées derrière un écrin de forêt.
À l’intérieur, de beaux volumes vous attendent : une cuisine ouverte sur la salle à manger de 40 m², un vaste salon de 50 m², ainsi que trois chambres de plain-pied accompagnées d’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains complètent l’espace nuit. Le tout est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Pour les véhicules ou le stockage, une grande dépendance de plus de 250 m² est à disposition.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine chauffée de 10×5 mètres, dont le liner et le système de filtration ont été récemment remplacés (entre 3 et 5 ans).
Le terrain, d’une superficie totale de plus de 8 hectares, se compose de 4 hectares de prairies et 3 hectares de bois. Une grande mare de récupération ainsi qu’une bâche de 30 m³ permettent d’alimenter en eau les animaux ou les plantations toute l’année.
Si vous recherchez un lieu plein de charme, au calme absolu, cette maison mérite assurément une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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