Fort potentiel locatif à quelques minutes de Trémolat !
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet touristique ou locatif.
Il se compose de :
Une maison principale spacieuse avec 5 chambres, idéale pour une résidence principale ou pour accueillir des hôtes.
Un ancien séchoir à tabac entièrement rénové en deux gîtes indépendants :
Un gîte de 2 chambres + un bureau
Un gîte de 5 chambres + un bureau
Ces logements sont exploitables immédiatement, après quelques travaux d’entretien.
À cela s’ajoutent :
Une dépendance attenante au hangar d’environ 70 m², à aménager selon vos besoins.
Une maison ancienne de 3 pièces (environ 50 m²) à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la capacité d’accueil.
Une grande salle de jeux de 60 m², à rénover, située à proximité de la piscine. Parfaite pour accueillir des groupes, séminaires ou séjours à thème.
Vous avez un projet de location saisonnière, chambres d’hôtes ou organisation de retraites à thème ?
🔑 Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer !
DPE Gites : E et B (296kWh/m2/an et 9 kgCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.
