Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et sans nuisances, tout en restant proche des commodités de Sainte-Alvère (boulangeries, épicerie, centre médical, pharmacie..), cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
La maison est idéalement implantée au centre du terrain arboré de plus d’un hectare.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments :
Maison principale
Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage du pigeonnier : une chambre supplémentaire offrant un charme authentique.
Maison d’amis / Gîte : Divisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée indépendante :
1ère partie (rez-de-chaussée)
Une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une cave.
Un grand garage attenant, situé sur le même niveau, offre la possibilité d’agrandir l’espace habitable.
2e partie (étage)
Accessible par un escalier extérieur, cette partie dispose d’une terrasse, d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Extérieurs
Une piscine complète l’ensemble, nécessitant toutefois quelques travaux de remise en état (liner à remplacer).
Le terrain est facile d’entretien avec une partie boisée ( 7000m2) qui vous permettra de vous chauffer gratuitement.
DPE Maison : E( 276) /B (8)
DPE Maison d’amis : E (281) / B (9)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
