Aux portes du Bugue – Périgord Noir : Propriété de charme avec multiples dépendances, piscine à débordement et 2,6 hectares de parc et forêt.
À proximité des commerces du Bugue dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis se dévoile cette superbe propriété de charme en pierre avec plus de 2,5 hectares de parc et forêt.
🔑 La demeure principale offre de vastes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique salon cathédral de 70m² avec sa majestueuse cheminée et sa mezzanine. Un salon plus intimiste, une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc ainsi qu’une suite de plain pied avec accès direct à la cour et à la piscine viennent compléter le rez-de-chaussée.
🛏️ À l’étage, un dégagement ouvre sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et des toilettes.
À l’extérieur, une dépendance en pierre abrite un pool house, un espace douche et wc, une cave et un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage.
🏘️ Un atelier, une chaufferie et un abri de jardin complètent l’ensemble et offrent tout l’espace nécessaire pour y conduire une activité d’art, de bricolage, de stockage ou tout autre projet.
🏊♂️ La piscine à débordement, ouverte sur un panorama dégagé, invite à la contemplation et aux instants privilégiés en famille ou entre amis.
🌳 Le terrain de 2,6 hectares est composé d’une partie parc prolongée d’un verger avec une large variété de fruit ainsi que d’un bois de feuillu d’environ 2 hectares. De beaux chemins de promenade sont accessibles directement depuis la propriété.
Une adresse rare, à l’élégance intemporelle, où authenticité périgourdine et art de vivre se conjuguent avec raffinement.
Éléments techniques : chauffage au fuel, assainissement individuel, fibre connectée, pas de termite, pas de plomb, pas d’amiante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
