🌿 Exclusivité ! Superbe propriété rénovée en pleine nature à Saint-Félix-de-Villadeix – sans voisin
Nichée au cœur de la campagne, cette splendide maison entièrement rénovée et sans travaux à prévoir offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le domaine s’étend sur plus de 15 hectares, principalement attenants à la maison, comprenant prairies (dont 2,4 ha clôturés pour les chevaux) et bois (environ 10 ha).
🏡 Une maison aux multiples possibilités
L’habitation se compose de deux parties communicantes, pouvant facilement être rendues indépendantes selon vos besoins.
Elles sont actuellement reliées par un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et offrant une superbe vue sur la nature.
🌸 La partie ancienne (en pierre)
Cette partie de charme comprend :
– Un salon authentique avec poutres et pierres apparentes
– Une salle à manger et une cuisine rénovée
– Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau privative
– Une seconde salle d’eau
– Un magnifique patio vitré ouvrant sur le parc et la nature environnante
– À l’étage : deux chambres en enfilade
Chauffage par une chaudière bois performante.
🌞 La partie récente
Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un garage attenant
Étage : trois chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative, plus une salle d’eau indépendante
Prestations modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation et revente d’électricité.
🌳 Extérieurs et dépendances
Menuiseries double vitrage et toitures en excellent état
Grand garage double
Hangar en bois spacieux
Boxes à chevaux
Le parc est un véritable havre de paix, peuplé d’arbres majestueux et d’une atmosphère empreinte de sérénité.
L’ensemble se situe sur une voie terminant en impasse, garantissant calme et intimité absolus.
✨ Un lieu rare et enchanteur, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou les projets familiaux et touristiques.
Laissez-vous charmer… cette propriété va vous envoûter !
✨ VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien.
📞 PLUS D’INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu’un pour vous répondre durant nos horaires d’ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
🏡 UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
