Au coeur du Bugue

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Exclusivité !
Rare sur le marché à deux pas du centre-ville du Bugue, cette élégante périgourdine offre une vue imprenable sur la Vézère depuis sa large terrasse. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 1 900 m², elle séduit dès l’entrée par son portail motorisé et son allée qui mène fièrement à la maison.

À l’intérieur, une entrée spacieuse s’ouvre sur un grand salon lumineux avec cheminée, donnant accès à la terrasse et à la chambre du rez-de-chaussée, toutes deux baignées de lumière. La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte à l’arrière de la maison.

Ce niveau comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace nuit.

Cette propriété est habitable immédiatement.

En rez-de-jardin, le sous-sol d’environ 85 m² abrite un grand garage, une buanderie et un atelier.

Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison n’attend que vous.
Une belle opportunité à saisir dans un environnement privilégié.

Venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.

  • Prix :

    234 300 €
  • Honoraires :

    Charge acquéreur : 14300 TTC
  • Taxe foncière :

    1681 €
  • Référence :

    41593
  • Ville :

    LE BUGUE
  • Surface habitable :

    ~123m²
  • Surface terrain :

    1939m²
  • Chambres :

    2
  • Pièces :

    3
  • Type de chauffage :

    Electrique
  • DPE :

ABCD249
kWh/m².year
EFG
  • GES :

AB8
kgeqCO2/m².year
CDEFG

Localiser ce bien

Si vous souhaitez visiter le bien, vous pouvez nous contacter au :

 

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