Demeure de charme proche Bugue

Envoyer par mail
Partager sur Facebook

Située sur un plateau calme et verdoyant, cette propriété, à quelques minutes du Bugue et de ses commerces, est un véritable havre de paix.

Un portail s’ouvre sur une allée privée menant à la maison de plain-pied, entièrement habitable. L’entrée spacieuse donne sur un vaste séjour de plus de 80 m², agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine séparée et d’une arrière-cuisine. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, offre un espace idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.

La partie nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Toujours au même niveau, un garage de 25 m², accessible depuis l’intérieur, peut être utilisé tel quel ou transformé en bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins. En complément, un sous-sol de plus de 90 m² offre un généreux espace de stockage.

Pour ceux en quête de davantage d’espace, les combles sur plancher hourdis peuvent être aménagés en un appartement indépendant ou en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.

Le terrain, entièrement clos et d’une superficie de plus de 7000 m², comprend une jolie parcelle boisée à l’arrière. Un abri maçonné de 60 m² est également présent, idéal pour le stockage de véhicules ou d’un camping-car.

Cette propriété allie charme, calme et commodités, à quelques minutes seulement des commerces.

Assainissement individuel. Chauffage au fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.

  • Prix :

    332 500 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Référence :

    41569
  • Ville :

    Campagne
  • Surface habitable :

    ~187m²
  • Surface terrain :

    7302m²
  • Chambres :

    3
  • Pièces :

    4
  • Type de chauffage :

    Fuel
  • DPE :

ABCDE281
kWh/m².year
FG
  • GES :

ABCDE63
kgeqCO2/m².year
FG

Localiser ce bien

Si vous souhaitez visiter le bien, vous pouvez nous contacter au :

 

Biens similaires

Terrain : 9290m²
Surface : 110m²
Ch : 3
Cette élégante bâtisse en pierre datant de 1800 a été parfaitement entretenue et conserve tout son charme…
Prix : 358 700 €
VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU
Ref. 41575
Terrain : 36909m²
Surface : 175m²
Ch : 3
Propriété de charme au calme absolu, proche de Bergerac. Dans un environnement champêtre sans aucune nuisance ni…
Prix : 390 350 €
LIORAC SUR LOUYRE
Ref. 41609

Demande d'informations