Deux maisons deux piscines

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EXCLUSIVITÉ : Proche de Villamblard, entre Périgueux et Bergerac, cette propriété en position dominante avec jolie vue est composée de deux maisons en pierre attenantes avec chacune leur propre piscine et d’un double garage se situe dans un environnement de campagne au calme sans aucun voisin.

Une propriété idéale pour investir dans une activité de gîtes ou pour un rapprochement familial.

MAISON 1 (environ 145m²) : Le rez-de-chaussée est composé d’une large entrée, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant et une belle terrasse couverte. A l’étage, un escalier mène à une suite parentale avec parquet et sa propre salle de bains. Le second escalier mène à deux chambres (officiellement une seule car la seconde fait moins de 9m² sous toiture).

MAISON 2 (environ 130m2) : Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec wc. L’étage ouvre sur deux larges chambres et une salle d’eau rénovée récemment.

Les deux maisons sont équipées d’un système de chauffage par climatisations réversibles (pompes à chaleur).
Les assainissements des deux maisons ont été refaits en 2022.
Une vraie propriété coup de cœur à visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.

  • Prix :

    431 000 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Taxe foncière :

    2140 €
  • Référence :

    41376
  • Ville :

    Villamblard
  • Surface habitable :

    ~274m²
  • Surface terrain :

    5882m²
  • Chambres :

    5
  • Pièces :

    7
  • Piscine :

    Oui
  • Type de chauffage :

    Pompe à chaleur
  • DPE :

ABC148
kWh/m².year
DEFG
  • GES :

A4
kgeqCO2/m².year
BCDEFG

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Si vous souhaitez visiter le bien, vous pouvez nous contacter au :

 

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