En plein coeur de Vergt dans la rue principale, cet immeuble avec grande vitrine au rez-de-chaussée et cour extérieure sur l’arrière offre un superbe potentiel dont trois options majeures se dégagent : vivre dans une vaste maison, avoir un commerce avec espace de stockage et son propre appartement ou réaliser un investissement locatif rentable.
Option 1 : Une grande maison avec de magnifiques volumes dont ses trois pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et ses trois belles chambres à l’étage.
Option 2 : Un commerce avec une grande vitrine côté rue, un espace de stockage et un appartement T3 à l’étage.
Option 3 : Un investissement locatif rentable avec la possibilité de créer jusqu’à 4 lots (un local commercial et trois appartements) pour une rente annuelle potentielle de plus de 23000€. Ici comme partout en France, la tension locative est bien présente et les logements se loueront facilement si ils sont au prix du marché.
Le champ des possibles est vaste et de nombreuses options sont à étudier ! Appelez-nous pour en parler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.
