Maison contemporaine dans un environnement privilégié

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À proximité immédiate du centre du village et de tous ses commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, sur les hauteurs, dans un environnement calme et préservé, sans nuisance.
L’accès à la maison se fait par une allée privative avec portail, au cœur d’un cadre verdoyant et boisé.
Le terrain de plus d’un hectare se compose d’une belle clairière agrémentée de chênes ainsi que d’une partie prairie, idéale pour accueillir des animaux ou faire son jardin.
Construite en 1992 en briques, cette maison contemporaine offre une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 53 m², ainsi qu’une cuisine de 15 m² ouverte sur une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au carport attenant. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un espace de rangement.
Les pièces de vie ainsi que la chambre du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct à la terrasse qui surplombe la piscine, offrant un agréable espace de détente avec vue sur la propriété.
Un chalet en bois et un tunnel de stockage complètent l’ensemble et permettent d’entreposer facilement matériel et équipements.

Cette propriété constitue l’alliance parfaite entre un environnement naturel privilégié et la proximité immédiate des commodités et de la vie du village.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Prix :

    358 700 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Référence :

    42102
  • Ville :

    VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU
  • Surface habitable :

    ~140m²
  • Surface terrain :

    10259m²
  • Chambres :

    3
  • Pièces :

    4
  • Piscine :

    Oui
  • Type de chauffage :

    Electrique
  • DPE :

ABC172
kWh/m².year
DEFG
  • GES :

ABC12
kgeqCO2/m².year
DEFG

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Si vous souhaitez visiter le bien, vous pouvez nous contacter au :

 

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