Maison proche Périgueux

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Secteur :

  • Prix :

    452 000 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Taxe foncière :

    3386 €
  • Référence :

    41321
  • Ville :

    Coulounieix-Chamiers
  • Surface habitable :

    ~191m²
  • Surface terrain :

    2208m²
  • Chambres :

    5
  • Pièces :

    6
  • Piscine :

    Oui
  • Type de chauffage :

    Pompe à chaleur
  • DPE :

ABC129
kWh/m².year
DEFG
  • GES :

A4
kgeqCO2/m².year
BCDEFG

Description de l'offre

A deux pas de Périgueux et de l’accès à l’autoroute dans la commune de Coulounieix-Chamiers, cette propriété de charme rénovée avec goût profite d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités.

Au bout d’une impasse, un portail électrique ouvre sur un jardin arboré entretenu avec soin de près de 2000m2. Une piscine au sel chauffée avec volet roulant électrique est bordée d’un large pool house avec cuisine, plancha, barbecue et four à pain.

La maison offre de très belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale, double vitrage intégral, rénovation récente de 2022, …
Le rez-de-chaussée est composé d’un grand séjour avec une cuisine et un salon / salle à manger. La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage et sa verrière. Trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et un wc complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un second espace nuit très confortable propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing et une salle d’eau avec wc. Il peut également être transformé en un appartement indépendant et lumineux à moindres frais.
Enfin, un double garage avec volets électriques dessert une buanderie et un cellier.

VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite ensemble rapidement.

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