Maison récente coquette et fonctionnelle

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Secteur :

  • Prix :

    299 900 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Taxe foncière :

    902 €
  • Référence :

    40094
  • Ville :

    Salon
  • Surface habitable :

    ~143m²
  • Surface terrain :

    4246m²
  • Chambres :

    3
  • Pièces :

    4
  • Type de chauffage :

    Electrique
  • DPE :

ABC119
kWh/m².year
DEFG
  • GES :

AB8
kgeqCO2/m².year
CDEFG

Description de l'offre

Cette jolie maison récente située au calme est à seulement 10 minutes de Vergt et 30 minutes de Périgueux.
Habitable de plain pied, elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de 3 chambres , de toilettes et d’une salle de bain.
Dans le séjour se trouve une mezzanine.
Les pièces sont équipées de radiateurs type panneaux rayonnants. La mezzanine et le salon/salle à manger sont chauffés grâce à un plafond rayonnant et un insert bois qui envoie de la chaleur dans la partie nuit par une soufflerie.

Le grand terrain clôturé de 4 246m2 comprend un appentis et un grand garage deux portes. Dans son sous-sol, se trouve une cave avec une cuve de récupération d’eau d’une contenance de 12m3.
Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit du garage, garantissent une autonomie en électricité et un un revenu d’environ 700€/an grâce au surplus de production.
Le petit bonus est un joli verger dont vous aurez le plaisir de manger les délicieux fruits (pommes, poires, pêches, prunes, mirabelles, coings) au gré des saisons…

Cette maison est idéale pour poser ses valises sans nulle autre préoccupation que la décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.

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