Proche Périgueux

Contactez-nous au

Ou via notre formulaire

Partagez via :

Email
Facebook

Secteur :

  • Prix :

    682 000 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Taxe foncière :

    3289 €
  • Référence :

    40267
  • Ville :

    SANILHAC
  • Surface habitable :

    ~270m²
  • Surface terrain :

    7487m²
  • Chambres :

    5
  • Pièces :

    6
  • Piscine :

    Oui
  • Type de chauffage :

    Pompe à chaleur
  • DPE :

  • GES :

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ ! Aux portes de Périgueux dans un environnement au calme sur les hauteurs, cette demeure contemporaine exceptionnelle de 2015 se trouve à deux pas des commerces et de l’entrée de l’autoroute sans les nuisances.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert les différents espaces de vie de la maison. La cuisine dinatoire de 50m2 offre tout l’espace nécessaire pour recevoir du monde. Elle est accompagnée d’un grand cellier donnant sur le garage deux portes de 50m2. Le salon cathédrale avec ses grandes baies vitrées donne la sensation de vivre à l’extérieur. En mezzanine, un espace de 10m2 sera l’endroit idéal pour y installer votre bureau. Une salle de jeux, un espace technique et une cave à vin complètent le niveau.
La partie nuit est composée de deux ailes indépendantes. L’aile gauche comprend une grande suite avec dressing, salle d’eau ainsi qu’une baignoire dans la chambre profitant d’une vue panoramique sur le terrain. S’y ajoutent deux chambres avec leur salle d’eau commune.
L’aile droite comprend deux chambres additionnelles, une salle d’eau et un wc.
Chaque chambre dispose de sons propre accès à une terrasse pour profiter d’une belle vue sur le terrain sans aucun vis-à-vis.
Les prestations de confort sont au rendez-vous : chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage par pompe à chaleur, système de climatisation dans les pièces communes, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, vide sanitaire.

A l’extérieur, un grand terrain clos de plus de 7000m2, une petite marre bordée de magnifiques chênes et une piscine au sel chauffée de 9*4m rendent l’extérieur aussi agréable que l’intérieur.

Disponible pour vente finale au 1er juillet 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.

Si vous souhaitez visiter le bien, vous pouvez nous contacter au :

Biens similaires

Surface : 180m²
Ch : 5
Situé dans le bourg de VERGT, cette maison bourgeoise vous charmera par son caractère. Avec ses parquets…
Prix : 187 200 €
vergt
Ref. 41312

Demande d'informations