Propriété viticole

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Secteur :

  • Prix :

    638 000 €
  • Honoraires :

    Charge vendeur
  • Taxe foncière :

    1250 €
  • Référence :

    40276
  • Ville :

    CAUSE DE CLERANS
  • Surface habitable :

    ~145m²
  • Surface terrain :

    13351m²
  • Chambres :

    4
  • Pièces :

    5
  • Type de chauffage :

    Fuel
  • DPE :

ABCD228
kWh/m².year
EFG
  • GES :

ABCDEF64.57
kgeqCO2/m².year
G

Description de l'offre

A 18 km de BERGERAC et 9 km de Lalinde, cette propriété viticole s’étend sur plus de 13hectares et possède tous les atouts necessaires au bonheur de futur exploitants viticole.
La vente comprend une coquette maison principale de 145m2 avec 4 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce à vivre, une cuisine, une grande salle de bain, des toilettes. A celà s’ajoute un gite de 70 m2, une grange, une cave, deux entrepôts , trois anciens séchoirs à tabac, un chai, un atelier, une dépendance et 13 Hectares de vignoble.
Le domaine compte une production de vins rouges et rosésc(Merlot, Cabernet Franc et Sauvignon): 56 000 bouteilles AOP et 45 000 bouteilles de vins Périgord cultivé dans la tradition et le respect de l’environnement.
Pour la passassion, les propriétaires actuels offrent de vous accompagner dans votre installation le temps de la transition.

Cette merveille de charme et d’authenticité n’attend que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.

Si vous souhaitez visiter le bien, vous pouvez nous contacter au :

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